Qu'est-ce qu'un crédit immobilier ?

Un crédit immobilier est un prêt accordé par une banque pour financer l'achat d'un bien immobilier (résidence principale, secondaire, investissement locatif) ou des travaux de construction/rénovation. Il se rembourse par mensualités sur une durée allant généralement de 5 à 25 ans.

Quel est le meilleur taux immobilier en 2026 ?

En avril 2026, les meilleurs taux immobiliers obtenus par 2L Courtage sont : 2,70% sur 10 ans, 2,90% sur 15 ans, 3,00% sur 20 ans et 3,15% sur 25 ans. Ces taux varient selon le profil emprunteur, l'apport personnel et la durée du prêt.

Quels types de projets peut financer un crédit immobilier ?

Un crédit immobilier peut financer : l'achat d'une résidence principale, l'achat d'une résidence secondaire, un investissement locatif, l'achat d'un terrain, la construction d'une maison, des travaux de rénovation ou de réhabilitation.

Pourquoi passer par un courtier pour son crédit immobilier ?

Un courtier en crédit immobilier comme 2L Courtage compare les offres de plus de 100 banques à votre place, négocie les meilleures conditions (taux, assurance, frais de dossier) et monte votre dossier. Il est rémunéré au résultat uniquement — gratuit si votre financement n'aboutit pas.

Quels documents faut-il pour un dossier de crédit immobilier ?

Un dossier de crédit immobilier comprend généralement : pièce d'identité, justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou 2 derniers bilans), relevés bancaires (3 mois), justificatif de domicile, compromis de vente ou permis de construire, et tableau d'amortissement des crédits en cours.

Combien de temps prend l'obtention d'un crédit immobilier ?

Avec 2L Courtage, vous recevez une réponse de principe sous 24 à 48 heures. L'offre de prêt officielle est émise sous 3 à 6 semaines. Le déblocage des fonds intervient à la signature chez le notaire.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur le rachat de crédit

Qu'est-ce qu'un rachat de crédit immobilier ?

Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs emprunts en un seul prêt à un taux unique et généralement plus bas. L'objectif est de réduire la mensualité globale pour alléger le budget mensuel. Une banque rachète l'ensemble de vos dettes et vous propose un nouveau prêt unique avec une durée étendue.

Quels crédits peut-on regrouper dans un rachat ?

Un rachat de crédit peut regrouper : le prêt immobilier principal, les crédits à la consommation (auto, travaux, personnel), les découverts bancaires, les dettes fiscales ou sociales. Si le crédit immobilier représente plus de 60% du total, on parle de rachat hypothécaire avec les taux les plus avantageux.

Est-ce que le rachat de crédit allonge la durée de remboursement ?

Oui, en général. Pour réduire la mensualité, la durée de remboursement est allongée. Cela signifie que le coût total des intérêts peut augmenter, même si le taux est plus bas. 2L Courtage calcule le coût global de l'opération pour s'assurer qu'elle est avantageuse dans votre cas.

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