Stéphanie HERNANDEZ

Conseillère immobilière indépendante

📍 Sainte-Eulalie-en-Born · Landes (40)

🤝 Membre du Concept Duo 🏠 Conseillère immobilier ✅ Acquéreurs Vérifiés disponibles

À propos

Stéphanie Hernandez – Conseillère indépendante en immobilier IAD

Passionnée par l'immobilier et forte d'une connaissance approfondie du secteur de Sainte Eulalie en Born, j'accompagne mes clients à chaque étape de leur projet d'achat ou de vente.

Grâce à la puissance du réseau IAD, premier réseau de mandataires en France, vous bénéficiez d'une diffusion d'envergure, d'outils digitaux performants et d'un suivi sur mesure.

💡 Un accompagnement à 360° : En tant que partenaire de la plateforme 2L, je vous propose un service complet qui va au-delà de la simple transaction. Je vous mets en relation avec des solutions de financement adaptées et des partenaires de confiance pour sécuriser et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

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Répartition des rôles

Le partenaire vous accompagne sur la recherche, la vente et l’estimation de votre bien. Pour le financement, il vous met en relation avec un expert en financement 2L Courtage, qui réalise l’étude, consulte les banques et négocie votre prêt.

🏘 Estimation gratuite

Estimation immobilière à Sainte-Eulalie-en-Born : estimez votre bien en 2 minutes

L’estimation est gratuite, sans engagement, et calculée sur les ventes notariées réelles de votre secteur (base DVF, DGFiP), puis affinée sous 24 h par une visite de Stéphanie HERNANDEZ.

Stéphanie HERNANDEZ vous donne une fourchette de prix réaliste pour votre bien à Sainte-Eulalie-en-Born, puis vous recontacte sous 24h pour une visite et une estimation terrain affinée.

Estimation indicative calculée à partir des ventes publiées dans la base DVF (DGFiP) sur le secteur, ajustée selon la surface, l’état déclaré et l’étiquette DPE. Elle ne constitue ni une expertise, ni une offre, ni un engagement sur un prix de vente.

Sans engagement Données sécurisées Réponse sous 24h

1 / 5 ~ 2 min

🤝 Le Concept Duo — Immobilier + Financement

En travaillant avec Stéphanie , vous bénéficiez automatiquement d'un expert financement 2L Courtage qui compare plus de 100 banques pour sécuriser votre prêt au meilleur taux.

Vous définissez votre projet avec Stéphanie à Sainte-Eulalie-en-Born

2L Courtage valide votre capacité d'emprunt — plus de 100 banques comparées, taux négocié avant le compromis

Vous avancez en confiance — financement sécurisé, offre crédible, vendeur rassuré

📍 Gain de surface à Sainte-Eulalie-en-Born

Gagnez +5 m² grâce au taux négocié par 2L

À mensualité identique, un meilleur taux = plus de capacité d'emprunt = plus de surface achetée à Sainte-Eulalie-en-Born.

Sans 2L Courtage

98 m²

au taux marché

Taux 3,70%
Capacité 293 305 €

Négocié

Avec 2L Courtage

103 m²

au taux négocié · +5 m²

Taux 3,20%
Capacité 309 483 €

Votre bonus avec Stéphanie + 2L

+5 m²

jusqu'à +11 m² avec délégation assurance

soit jusqu'à l'équivalent
de une chambre d'enfant

🛡 Délégation d'assurance emprunteur Potentiel

Grâce à la loi Lemoine de 2022, vous pouvez choisir une assurance emprunteur indépendante plutôt que le contrat groupe de la banque. Sur la base d’un écart moyen de 0,22 point constaté entre contrats groupe (~0,34 %) et contrats individuels (~0,12 %), et si la banque accepte la délégation, l’économie peut atteindre 17 022 € sur la durée du prêt. Le montant réel dépend de votre âge, de votre état de santé et du contrat retenu : il est chiffré lors de l’étude.

Exemple sur 25 ans · mensualité 1 500 €/mois hors assurance · prix moyen Sainte-Eulalie-en-Born ~3 000 €/m² (source DVF). Capacité d'emprunt indicative.

✅ Acquéreur Vérifié

Des acquéreurs qualifiés financièrement dans votre secteur

Stéphanie a accès à des Acquéreurs Vérifiés 2L Courtage — des acquéreurs dont la capacité d'emprunt est confirmée avant leur recherche de bien.

💰 Budget confirméCapacité réelle validée par un expert financement.

⚡ Compromis de ventes sécurisésPas de refus bancaire surprise en cours de transaction.

🎯 Vendeurs rassurés, acquéreurs satisfaitsUne offre dont le financement est déjà instruit rassure le vendeur.

🤝 Coordination directe2L Courtage fait le lien en temps réel entre les parties.

En savoir plus sur l'Acquéreur Vérifié →

🏠 Les biens de Stéphanie

Retrouvez les annonces immobilières de Stéphanie HERNANDEZ sur son secteur.

Voir ses annonces →

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❓ Questions fréquentes

Comment fonctionne le Concept Duo avec Stéphanie HERNANDEZ ?

Stéphanie HERNANDEZ vous accompagne sur la recherche, la vente et l'estimation de votre bien. Pour le financement, il vous met en relation avec un expert en financement 2L Courtage, qui réalise l'étude, consulte les banques et négocie votre prêt. Les deux étapes avancent en parallèle.

Comment 2L Courtage est-il rémunéré ?

2L Courtage est rémunéré aux résultats : aucune somme n'est due si le financement n'aboutit pas. La rémunération provient des honoraires facturés au client et/ou des commissions versées par l'établissement prêteur.

Quel taux puis-je obtenir à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Le taux dépend de votre profil, de votre apport, de la durée et de l'établissement prêteur. 2L Courtage met en concurrence ses banques partenaires pour obtenir les meilleures conditions pour votre dossier. Toute offre reste soumise à l'acceptation du prêteur.

Stéphanie HERNANDEZ s'occupe-t-elle de mon crédit ?

Non. Stéphanie HERNANDEZ est conseillère immobilière indépendante et partenaire prescripteur : elle n'exerce aucune activité d'intermédiation en opérations de banque au sens de l'article L519-1 du code monétaire et financier. Le crédit est traité par 2L Courtage, ORIAS 16005767.

Mentions relatives au partenaire

Stéphanie HERNANDEZ, agent commercial mandataire indépendant du réseau IAD. Stéphanie HERNANDEZ est partenaire prescripteur de 2L Courtage (ORIAS 16005767). Il n'exerce aucune activité d'intermédiation en crédit au sens de l'article L519-1 du CMF.

Stéphanie HERNANDEZ, agent commercial mandataire indépendant du réseau IAD. SIRET 751262007. Ille exerce sans détention de fonds et dispose d'une assurance responsabilité civile professionnelle et d'une garantie financière en cours de mise à jour.

Stéphanie HERNANDEZ est membre du Concept Duo et partenaire prescripteure de 2L Courtage — SAS, SIRET 822 839 023 00014, courtier en opérations de banque et en services de paiement immatriculé à l’ORIAS sous le n° 16005767 (orias.fr). Elle n’exerce aucune activité d’intermédiation en opérations de banque et en services de paiement au sens de l’article L519-1 du code monétaire et financier.