Laurent COMSEL vous accompagne personnellement dans vos projets immobiliers, de leur définition jusqu’à la signature chez le notaire. Basé à Beauvais (Oise), il intervient également en Île-de-France et dans le bassin parisien, avec la possibilité d’étendre son accompagnement à d’autres secteurs selon la nature du projet.
Vente, estimation, recherche du bien, organisation des visites, analyse des opportunités, négociation et accompagnement jusqu’à la réalisation de la transaction : en tant que mandataire immobilier indépendant, Laurent assure personnellement le suivi de chaque dossier. Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur privilégié, disponible et impliqué, avec une vision complète de votre projet.
Sa particularité réside dans sa double compétence en immobilier et en financement. Son expérience du courtage lui permet d’intégrer dès le départ les contraintes bancaires et la capacité financière dans la réflexion immobilière. Pour un acquéreur, cette approche permet de cibler des biens cohérents avec son budget et de mieux sécuriser son projet. Pour un vendeur, elle contribue à mieux apprécier la solidité financière des acquéreurs et à limiter les risques liés au financement après la signature du compromis.
Grâce à son partenariat avec 2L Courtage, votre capacité de financement peut être étudiée en amont. Votre dossier est ensuite confié à un expert en crédit qui recherche et négocie auprès de ses partenaires bancaires des conditions de financement adaptées à votre profil et à votre projet.
Au-delà de la transaction, Laurent privilégie l’écoute, la transparence et l’accompagnement personnalisé, avec un objectif : coordonner efficacement immobilier et financement pour vous permettre d’avancer avec une vision claire et sécurisée de votre projet.
Un projet immobilier ne se résume pas à trouver un bien ou un acquéreur : il faut aussi s’assurer que les conditions sont réunies pour le concrétiser.
Laurent vous accompagne sur la recherche, la vente et l’estimation de votre bien. Pour le financement, il agit en tant que mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP) de 2L Courtage : il présente et suit votre demande de crédit, avec un expert en financement 2L Courtage qui réalise l’étude, consulte les banques et négocie votre prêt.
Estimation immobilière à Beauvais : estimez votre bien en 2 minutes
L’estimation est gratuite, sans engagement, et calculée sur les ventes notariées réelles de votre secteur (base DVF, DGFiP), puis affinée sous 24 h par une visite de Laurent COMSEL.
Laurent COMSEL vous donne une fourchette de prix réaliste pour votre bien à Beauvais, puis vous recontacte sous 24h pour une visite et une estimation terrain affinée.
Estimation indicative calculée à partir des ventes publiées dans la base DVF (DGFiP) sur le secteur, ajustée selon la surface, l’état déclaré et l’étiquette DPE. Elle ne constitue ni une expertise, ni une offre, ni un engagement sur un prix de vente.
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de une grande pièce de vie
Grâce à la loi Lemoine de 2022, vous pouvez choisir une assurance emprunteur indépendante plutôt que le contrat groupe de la banque. Sur la base d’un écart moyen de 0,22 point constaté entre contrats groupe (~0,34 %) et contrats individuels (~0,12 %), et si la banque accepte la délégation, l’économie peut atteindre 17 022 € sur la durée du prêt. Le montant réel dépend de votre âge, de votre état de santé et du contrat retenu : il est chiffré lors de l’étude.
Exemple sur 25 ans · mensualité 1 500 €/mois hors assurance · prix moyen Beauvais ~2 200 €/m² (source DVF). Capacité d'emprunt indicative.
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Laurent a accès à des Acquéreurs Vérifiés 2L Courtage — des acquéreurs dont la capacité d'emprunt est confirmée avant leur recherche de bien.
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Mentions relatives au partenaire
Laurent COMSEL, conseiller immobilier indépendant, exerce sans détention de fonds. Il est membre du Concept Duo et mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP) de 2L Courtage, immatriculé à l'ORIAS sous le n° 23004905. 2L Courtage — SAS, SIRET 822 839 023 00014, courtier en opérations de banque et en services de paiement immatriculé à l'ORIAS sous le n° 16005767 (orias.fr).
Laurent COMSEL, agent commercial mandataire indépendant du réseau 2lCourtage. SIRET 822770202. Il exerce sans détention de fonds et dispose d'une assurance responsabilité civile professionnelle et d'une garantie financière en cours de mise à jour.
Laurent COMSEL est membre du Concept Duo et mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP), immatriculé à l’ORIAS sous le n° 23004905 (orias.fr). Il agit pour le compte et sous la responsabilité de son mandant 2L Courtage — SAS, SIRET 822 839 023 00014, courtier en opérations de banque et en services de paiement immatriculé à l’ORIAS sous le n° 16005767.