Julie PAUPORTE

Conseillère immobilière indépendante

📍 Montargis · Loiret (45)

🤝 Membre du Concept Duo 🏠 Conseillère immobilier ✅ Acquéreurs Vérifiés disponibles

À propos

Conseillère en immobilier indépendante sur Montargis, Amilly, Villemandeur, Châlette-sur-Loing et les communes alentours, j’accompagne principalement les propriétaires dans leur projet de vente.

Forte de plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier, je vous conseille à chaque étape : estimation, préparation de la mise en vente, valorisation du bien, diffusion, sélection des acquéreurs, négociation et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.

Mon objectif : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, avec une stratégie adaptée à votre bien et au marché local.

Vous avez un projet de vente ou souhaitez simplement connaître la valeur actuelle de votre maison ou appartement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Répartition des rôles

Le partenaire vous accompagne sur la recherche, la vente et l’estimation de votre bien. Pour le financement, il vous met en relation avec un expert en financement 2L Courtage, qui réalise l’étude, consulte les banques et négocie votre prêt.

🏘 Estimation gratuite

Estimation immobilière à Montargis : estimez votre bien en 2 minutes

L’estimation est gratuite, sans engagement, et calculée sur les ventes notariées réelles de votre secteur (base DVF, DGFiP), puis affinée sous 24 h par une visite de Julie PAUPORTE.

Julie PAUPORTE vous donne une fourchette de prix réaliste pour votre bien à Montargis, puis vous recontacte sous 24h pour une visite et une estimation terrain affinée.

Estimation indicative calculée à partir des ventes publiées dans la base DVF (DGFiP) sur le secteur, ajustée selon la surface, l’état déclaré et l’étiquette DPE. Elle ne constitue ni une expertise, ni une offre, ni un engagement sur un prix de vente.

Sans engagement Données sécurisées Réponse sous 24h

1 / 5 ~ 2 min

🤝 Le Concept Duo — Immobilier + Financement

En travaillant avec Julie, vous bénéficiez automatiquement d'un expert financement 2L Courtage qui compare plus de 100 banques pour sécuriser votre prêt au meilleur taux.

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Vous avancez en confiance — financement sécurisé, offre crédible, vendeur rassuré

📍 Gain de surface à Montargis

Gagnez +8 m² grâce au taux négocié par 2L

À mensualité identique, un meilleur taux = plus de capacité d'emprunt = plus de surface achetée à Montargis.

Sans 2L Courtage

122 m²

au taux marché

Taux 3,70%
Capacité 293 305 €

Négocié

Avec 2L Courtage

130 m²

au taux négocié · +8 m²

Taux 3,15%
Capacité 311 171 €

Votre bonus avec Julie + 2L

+8 m²

jusqu'à +15 m² avec délégation assurance

soit jusqu'à l'équivalent
de une chambre parentale

🛡 Délégation d'assurance emprunteur Potentiel

Grâce à la loi Lemoine de 2022, vous pouvez choisir une assurance emprunteur indépendante plutôt que le contrat groupe de la banque. Sur la base d’un écart moyen de 0,22 point constaté entre contrats groupe (~0,34 %) et contrats individuels (~0,12 %), et si la banque accepte la délégation, l’économie peut atteindre 17 114 € sur la durée du prêt. Le montant réel dépend de votre âge, de votre état de santé et du contrat retenu : il est chiffré lors de l’étude.

Exemple sur 25 ans · mensualité 1 500 €/mois hors assurance · prix moyen Montargis ~2 400 €/m² (source DVF). Capacité d'emprunt indicative.

✅ Acquéreur Vérifié

Des acquéreurs qualifiés financièrement dans votre secteur

Julie a accès à des Acquéreurs Vérifiés 2L Courtage — des acquéreurs dont la capacité d'emprunt est confirmée avant leur recherche de bien.

💰 Budget confirméCapacité réelle validée par un expert financement.

⚡ Compromis de ventes sécurisésPas de refus bancaire surprise en cours de transaction.

🎯 Vendeurs rassurés, acquéreurs satisfaitsUne offre dont le financement est déjà instruit rassure le vendeur.

🤝 Coordination directe2L Courtage fait le lien en temps réel entre les parties.

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Réponse rapide · Disponible 7j/7

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❓ Questions fréquentes

Comment fonctionne le Concept Duo avec Julie PAUPORTE ?

Julie PAUPORTE vous accompagne sur la recherche, la vente et l'estimation de votre bien. Pour le financement, il vous met en relation avec un expert en financement 2L Courtage, qui réalise l'étude, consulte les banques et négocie votre prêt. Les deux étapes avancent en parallèle.

Comment 2L Courtage est-il rémunéré ?

2L Courtage est rémunéré aux résultats : aucune somme n'est due si le financement n'aboutit pas. La rémunération provient des honoraires facturés au client et/ou des commissions versées par l'établissement prêteur.

Quel taux puis-je obtenir à Montargis ?

Le taux dépend de votre profil, de votre apport, de la durée et de l'établissement prêteur. 2L Courtage met en concurrence ses banques partenaires pour obtenir les meilleures conditions pour votre dossier. Toute offre reste soumise à l'acceptation du prêteur. Voir aussi : courtier en crédit immobilier à Montargis.

Julie PAUPORTE s'occupe-t-elle de mon crédit ?

Non. Julie PAUPORTE est conseillère immobilière indépendante et partenaire prescripteur : elle n'exerce aucune activité d'intermédiation en opérations de banque au sens de l'article L519-1 du code monétaire et financier. Le crédit est traité par 2L Courtage, ORIAS 16005767.

Mentions relatives au partenaire

Julie PAUPORTE, agent commercial mandataire indépendant du réseau DR HOUSE. Julie PAUPORTE est partenaire prescripteur de 2L Courtage (ORIAS 16005767). Il n'exerce aucune activité d'intermédiation en crédit au sens de l'article L519-1 du CMF.

Julie PAUPORTE, agent commercial mandataire indépendant du réseau DR HOUSE. SIRET 492553797. Ille exerce sans détention de fonds et dispose d'une assurance responsabilité civile professionnelle et d'une garantie financière en cours de mise à jour.

Julie PAUPORTE est membre du Concept Duo et partenaire prescripteure de 2L Courtage — SAS, SIRET 822 839 023 00014, courtier en opérations de banque et en services de paiement immatriculé à l’ORIAS sous le n° 16005767 (orias.fr). Elle n’exerce aucune activité d’intermédiation en opérations de banque et en services de paiement au sens de l’article L519-1 du code monétaire et financier.