Baromètre mensuel des meilleurs taux de crédit immobilier obtenus par 2L Courtage. Données réelles, mises à jour chaque mois.
Taux hors assurance, selon profil emprunteur. Négociés par 2L Courtage auprès de plus de 100 banques partenaires.
| Durée | Excellent profil | Bon profil | Profil standard |
|---|---|---|---|
| 10 ans | 2,60% | 2,70% | 2,85% |
| 15 ans | 2,80% | 2,90% | 3,05% |
| 20 ans | 2,90% | 3,00% | 3,20% |
| 25 ans | 3,00% | 3,15% | 3,35% |
* Taux indicatifs hors assurance emprunteur. Sous réserve d'étude de dossier individuel.
Meilleur taux obtenu par 2L Courtage sur une durée de 20 ans, par mois.
Simulation instantanée basée sur les taux réels du moment.
Les banques évaluent votre dossier sur plusieurs critères. Voici les plus importants.
CDI hors période d'essai, ou 3 bilans pour les indépendants. C'est le critère numéro 1 pour les banques. Un CDI peut faire gagner jusqu'à 0,3 point de taux.
Un apport de 10% minimum est requis. Au-delà de 20%, les banques accordent leurs meilleurs taux. L'apport couvre généralement les frais de notaire (7-8%).
La règle HCSF limite l'endettement à 35% des revenus nets. Plus votre ratio est bas, meilleur est votre taux. Éliminez vos crédits à la consommation avant de demander.
Les 3 derniers relevés de compte sont scrutés à la loupe. Pas de découvert, pas de dépense problématique. Un compte bien géré rassure les banques.
Plus la durée est courte, plus le taux est bas. Sur 10 ans, le taux est jusqu'à 0,45 point inférieur à un 25 ans. Choisissez la durée selon votre capacité de remboursement.
Certaines banques proposent une décote de taux si vous domiciliez vos revenus chez elles. 2L Courtage négocie pour que cette condition vous profite sans vous contraindre.
Déposez votre dossier en 5 minutes. Un courtier dédié vous rappelle sous 24h avec la meilleure offre parmi plus de 100 banques.
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