Rénovation énergétique, comment bien investir ?

En matière de rénovation énergétique, deux étapes sont importantes : trouver le financement adapté à son projet et déterminer les travaux les plus rentables.

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Trouver un financement pour ses travaux de rénovation énergétique 

Les travaux de rénovation énergétique peuvent parfois mobiliser d’importantes dépenses. Heureusement, si vous ne disposez pas de la somme nécessaire, vous pouvez toujours rechercher d’autres financements, entre autres les crédits immobiliers pour les travaux de rénovation.

L’éco-prêt à taux zéro, lancé par la Grenelle de l’environnement, est l’une des solutions les plus courantes pour faciliter la transition énergétique. Les ménages qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique peuvent se tourner vers ces prêts à taux zéro, effectifs jusqu’au 31 décembre 2018, suivant la loi des finances 2016.

Quels travaux énergétiques réalisés ?

Trouver une solution de financement pour ses travaux énergétiques est une chose, mais choisir les travaux à entreprendre en est une autre. Il faut en effet déterminer lesquels sont les plus rentables. Il ne faut pas oublier que les rénovations énergétiques ont un double objectif : à la fois d’améliorer le confort de l’habitat et de limiter les déperditions énergétiques et ainsi le gaspillage.

Deux travaux essentiels doivent faire partie de votre préoccupation si vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il s’agit de la rénovation des équipements d’isolation et de l’amélioration du système de chauffage de votre maison. Ces deux travaux combinés vous permettront d’améliorer significativement le confort de l’habitat tout en évitant les pertes de ressources dus aux installations défaillantes.

Les travaux d’isolation les plus rentables

Les travaux de rénovation énergétique permettent de stabiliser la température intérieure du bâtiment. Une maison bien isolée empêche le refroidissement des espaces intérieurs en hiver tout en évitant les excès de réchauffement pendant l’été.

Vous devez savoir que 30 % des déperditions de chaleur s’effectuent par le toit. Cet élément est donc le premier à prendre en compte lors de vos travaux de rénovation énergétique. Les études ont montré qu’une bonne isolation de la toiture, notamment des combles perdus, réduit votre facture énergétique de près de 25 %.

L’isolation des murs est également à surveiller de près, qu’il s’agisse de la face interne ou externe. Là encore, une bonne isolation des murs par le remplacement des accessoires ou matériaux vous permettra de réduire vos besoins en énergie de 20 à 25 %. Enfin, vérifiez l’isolation de votre sol, car les petites cavités à ces niveaux peuvent augmenter de 10 % votre facture de chauffage.

Rénover son chauffage, un investissement rentable

Un chauffage performant permet de réaliser d’importantes économies sur ses factures de chauffage. Actuellement, différentes possibilités s’offrent à vous sur le marché.

Parmi ces solutions, le poêle à granulés de bois est très apprécié, car le bois est l’une des énergies les moins chères. Selon le modèle, un poêle à granulés va coûter entre 4 000 € à 5 000 €. Il vous permettra de réaliser une économie de 50 % sur votre facture. Autre alternative, la chaudière gaz à condensation, avec laquelle vous pourrez réaliser jusqu’à 35 % d’économie d’énergie. Les écologistes apprécient cette solution, car ils peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt à 30 % et d’une Prime énergie.

Le système solaire combiné est aussi très prisé, car il permet à la fois de chauffer l’habitat tout en produisant de l’eau chaude sanitaire. Même si son prix peut paraître assez cher, de 14 000 € et 18 000 €, il reste un investissement certain. En effet, vous pourrez réaliser jusqu’à 80 %, puisque vous ne payerez plus aucune facture pour chauffage ou pour l’eau chaude. Toujours dans ce même registre, la pompe à chaleur géométrique présente aussi un retour d’investissement certain, près de 1 200 € par an.