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Achat immobilier : le budget alloué au logement par les Français

Le 04/08/2017

 

Aujourd’hui, le budget moyen des ménages français pour un achat immobilier s’évalue entre 190 000 et 260 000 euros, selon le type de logement. Un montant qui varie également selon la localisation du bien. C’est le résultat des études menées par une société spécialisée dans l’analyse des habitudes sur le marché immobilier.

Combien les Français peuvent dépenser en moyenne pour un achat immobilier ?

© Crédit photo : Pixabay

Entre 190 000 et 260 000 euros pour une maison

Pour faire l’acquisition de leur logement, les Français dépensent en moyenne 260 000 euros pour une maison, et 190 000 euros pour un appartement. Ces chiffrent varient pour la plupart selon la localisation du bien. Pour les grandes villes, le prix de l’immobilier peut vitre grimper. A Paris par exemple, le prix du mètre carré est aujourd’hui évalué à 12 320 euros.

Aussi, faute de budget, les Parisiens se résigneraient à habiter dans un logement de près de 14m². La plupart des Français préfèrent opter pour les services d’une plateforme en ligne pour trouver une offre intéressante. Et dans le but de faire plus d’économies, les ménages français se passent des services d’agences immobilières, qui sont assez coûteux.

Un budget qui ne permet pas un achat dans la capitale

Selon les résultats des études menées par l’agence Homagency, les ménages français ne peuvent pas encore s’offrir un logement dans la capitale parisienne. La raison est surtout financière, leur budget moyen étant assez limité.

Aujourd’hui, en France, les foyers allouent en moyenne 257 010 € pour s’offrir une maison, contre 182 155 € pour un appartement. Pourtant, ce ne sont que les studios qui peuvent s’acheter avec un tel budget, avec un mètre carré qui s’évalue à 12 320 € dans le sixième arrondissement. D’ailleurs, le prix du mètre carré varie encore selon l’étage, allant du rez-de-chaussée jusqu’au dernier étage. Le décalage du prix peut aller de 15 % en province, jusqu’à 19 % dans la cité parisienne.

Pour 24 % des projets d’achat des Français, le prix du bien est compris entre 100 000 et 150 000 €. 12 % de ces projets immobiliers sont des acquisitions de résidence principale d’une valeur ne dépassant pas les 100 000 €.

La majorité des acquéreurs se passent des agences immobilières

Aujourd’hui, 60 % des ménages français préfèrent passer par une plateforme immobilière en ligne pour trouver des annonces intéressantes. Ce choix est surtout poussé par l’intention de faire plus d’économies.

Si on prend la base d’une commission de 4 %, les acquéreurs feront donc une économie de 7 200 €, pour un logement d’une valeur de 200 000 €. Ce qu’il faut aussi savoir, c’est que la majorité de ces acquéreurs ont recours à un prêt immobilier pour concrétiser leur achat.

Les logements d’une valeur comprise entre 250 000 et 350 000 € représentent 14 % des budgets, ceux entre 350 000 et 500 000 € ne font que 6 %. Les achats de plus de 500 000 € sont les plus rares, contrairement à ceux à 200 000 €.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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