Prêt immobilier novembre 2017, les taux reculent

Les banques, de leur côté, cherchent à conclure un maximum de dossier avant la fin de l’année 2017. De l’autre côté, les emprunteurs sont plus attentistes par rapport aux nouvelles politiques du gouvernement. Une situation qui induit indubitablement vers une baisse des taux sur les prêts immobiliers en novembre 2017.

Bilan des taux fin octobre 2017

Le contexte des taux crédit immobilier reste toujours aussi attractif, après une certaine stabilité relative durant le mois de septembre 2017. Le mois d’octobre a vu le niveau des taux immobilier repartir à la baisse. Une tendance généralisée sur toutes les banques, et que les experts en courtage ont confirmé.

Selon un cabinet d’experts en courtage crédit immobilier, sur 52 barèmes bancaires, 28 affichent une régression. Les 24 restants, quant à eux sont restés stables.

Aujourd’hui, le taux brut moyen, pour un prêt sur 20 ans est resté à 1,80 % (hors assurance). Pour les prêts sur 15 ans, le taux est passé de 1,60 à 1,55 %, et pour les prêts sur 25 ans,  le taux a reculé de 0,05 %, allant de 2,00 à 1,95 %.  Les emprunts conclus sur une durée de 30 ans, le taux a reculé de 0,10 % et pour s’établir aujourd’hui à 2,65%.

0,20 % de baisse en moyenne

En utilisant un comparateur de taux de crédit immobilier, il vous sera possible d’apprécier le niveau actuel des taux immobilier.  Les professionnels du courtage immobilier indiquent dans tous les cas une baisse allant de 0,05 % à 0,20 %. Un recul qui permet au taux de se rapprocher encore plus de leur niveau historiquement bas de novembre 2016.

Voici une vue globale de barème des taux prêt immobilier novembre 2017, calé sur un bilan établi au 27 octobre 2017.

 

Durée du crédit immobilier	Taux Excellent	Taux Très bon	Taux Bon	Taux Standard
7 ans	0.45 %	0.67 %	1.07 %	1.10 %
10 ans	0.79 %	0.95 %	1.23 %	1.25 %
12 ans	0.96 %	1.09 %	1.40 %	1.45 %
15 ans	1.15 %	1.28 %	1.50 %	1.55 %
20 ans	1.35 %	1.48 %	1.70 %	1.80 %
25 ans	1.55 %	1.77 %	1.95 %	1.95 %
30 ans	1.96 %	2.35 %	2.60 %	2.65 %

 

Les emprunteurs restent attentistes

Pour certains experts en courtage crédit immobilier, l’attentisme des consommateurs serait à l’origine de la baisse des taux. Pour maintenir le marché à un certain niveau de dynamique, les banques sont obligées de procéder à cette révision du taux à la baisse.

Selon une étude menée par un cabinet spécialisé, les Français étaient prêts à changer de banque pour obtenir un meilleur taux. Une étude qui a été menée au début du mois d’octobre 2017. Les établissements bancaires en ont tenu compte, et ont pris les décisions relatives pour attirer davantage de clients.

Pour d’autres banques, par contre, la révision des taux à la baisse est une stratégie pour bien finir l’année. Le contexte actuel permet aux courtiers d’affirmer que ce niveau du taux pourrait se maintenir jusqu’à la fin de l’année.

Prêt immobilier novembre 2017, profitez du meilleur taux

Pour la plupart des banques, les primo-accédants sont les plus chouchoutés. Durant le mois d’octobre, cette niche d’emprunteurs représentait à peu près la moitié de la clientèle pour les courtiers crédit immobilier. Pour les banques, cette catégorie d’emprunteur profite encore des meilleures conditions et des meilleurs taux.

Mais il est toujours possible pour les profils « standards » de trouver un meilleur taux prêt immobilier novembre 2017. L’important est de savoir soigner son profil pour séduire les banquiers.

Pour rappel, les banquiers ne requièrent de leurs potentiels emprunteurs qu’une stabilité situation financière, mais aussi professionnelle.

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