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Faut-il profiter de la baisse des taux immobiliers et acheter un bien ?

Le 14/03/2018 par admin

 

Des prix qui poursuivent leur lente remontée, des taux immobiliers toujours très bas mais également en tendance ascendante. Que ce soit pour l’acquisition de sa résidence principale ou pour investir dans le marché locatif, l’emplacement dans la pierre a été toujours le plus favorable pour les français. Cependant, il faut bien choisir le moment adéquat pour placer sont argent dans un bien, afin d’en tirer le maximum des profits. Les conditions du financement sont toujours favorables en ce début d’année.

Faut-il profiter de la baisse des taux immobiliers et acheter un bien ?

©pixabay

 

L’évolution des différents paramètres du secteur immobilier

Pour pouvoir évaluer le bon moment d’achat d’un bien immobilier, il faut prendre en considération les différents indicateurs sur le marché: prix des logements, les taux immobiliers, les prévisions des professionnels concernant l’évolution du marché, votre situation professionnelle et personnelle, etc…

De nombreuses réformes en faveur des potentiels acquéreurs ont été rapportés avec la nouvelle loi des finances 2018. les conditions d’octroi ont été assouplies grâce à ces changements.

Des modifications sont prévues de toucher certains dispositifs d’aide à l’accession à la propriété tel que le dispositif de défiscalisation Pinel et le prêt à taux zéro. Il est donc conseillé de bénéficier des ces aides tant qu’elles sont encore disponibles.

Suivre l’évolution des taux d’emprunts d’État long terme (OAT) permet de connaître l’éventuelle évolution des taux de crédits immobiliers.En effet, ta,t que les OAT restent stables et ne sont pas sur une courbe ascendante, les taux immobiliers doivent rester stables et peuvent même repartir à la baisse.

Si une hausse au niveau des OAT est remarquée, il faut que le potentiel acquéreur sourit sont crédit à l’habitat et concrétise son projet d’achat avant la hausse des taux d’emprunt.

Pour avoir une meilleure vue sur l’évolution du marché dans le futur, il faut suivre son évolution au cours des dernières années et notés les récentes tendances et aussi les prévisions des professionnels. Ces derniers suivent l’évolution du marché depuis des années et ont une meilleure idée sur son état futur et sur les scénarios possibles.

Le bon moment dépend de différents paramètres

il est vrai que la pierre est toujours un bon investissement. cependant, le potentiel acheteur doit prendre en compte de nombreux paramètres pour que son investissement soit rentable.

Le montant à déposer pour l’achat d’un bien immobilier nécessite des années et des années de travail. Pour cette raison, il faut choisir le moment adéquat pour faire son investissement. Il est donc primordial de faire les bons choix et de prendre le temps pour bien réfléchir et analyser tous les côtés de son projet.

Prenez en compte votre situation personnelle et professionnelle, ainsi que la nature du bien à acquérir (neuf ou ancien), car les prix varient selon le type du bien ainsi que son localisation géographique. En effet, le prix du mètre carré dans la capitale est élevé par rapport à celui dans les zones rurales.

En plus, un apport personnel assez important doit être accompli pour ne pas dépasser un taux d’endettement de 33 %. Dans ce cas, un crédit immobilier sur une durée maximale de 20 ans serait très avantageux surtout avec la baisse actuelle des taux.

Pour bien réussir son crédit immobilier, il est plus intéressant de faire recours aux services d’un professionnel en courtage immobilier. Ce dernier vous aidera à décroché un crédit à un taux immobilier très attractifs avec des conditions de financement les plus avantageuses.

 

 

 

 

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