Actualités crédit immobilier
Le 23/10/2019 par admin
De nombreux Français sont encouragés à franchir le pas pour un investissement locatif grâce à la baisse exceptionnelle des taux immobiliers. En mai 2019, Les taux ont en fait dépassé le record historique enregistré en novembre 2016. En moi de juillet, les taux ont enregistré de nouveaux records toutes durées confondues. Un tel investissement dans […]
Le 17/10/2019 par admin
Le gouvernement Français propose de nombreux dispositifs d’aide pour encourager l’investissement locatif et l’accès à la propriété. Les personnes souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale ou ceux qui veulent placer leur argent dans la pierre pour percevoir des revenus réguliers, bénéficient aujourd’hui de plusieurs aides fiscales mises en place par l’Etat. Le but étant […]
Le 04/10/2019 par admin
Les particuliers qui souhaitent se lancer dans un projet d’investissement locatif à Poitiers ou à Angers ont de la chance grâce au retour de l’application du dispositif Pinel dans ces régions. En fait, ces zones se sont devenues de nouveau éligibles à cette aide fiscale suite à la promulgation d’un arrêté le 4 juillet 2019 […]
Le 02/10/2019 par admin
L’investissement locatif dans une région exotique comme Rio de Janeiro est une opportunité très séduisante pour de nombreux Français vue la baisse historique des taux immobiliers. Cette destination offre de nombreux atouts pour les particuliers qui souhaitent investir pour préparer leur retraite, se constituer un patrimoine ou recevoir des revenus réguliers complémentaires. Rio présente de […]
Le 22/09/2019 par admin
Investir en locatif est une opération rentable sur le long terme. La plupart des Français préfèrent placer leur argent dans la pierre puisque c’est une valeur sûre. D’une façon générale, le seuil de rentabilité d’une telle opération sera atteint au bout de 10 ou 20 ans. Cependant, il est possible de rentabiliser plus rapidement son […]
Le 17/09/2019 par admin
Les ménages Franciliens semblent être très intéressés par l’investissement locatif à Toulouse. Une étude récente révèle que la Ville Rose attire plus les investisseurs de la région parisienne que les Toulousains ou les Haut-Garonnais. Les ménages souhaitant acheter un logement à Toulouse en vue de le mettre en location sont majoritairement des quadragénaires qui présentent […]
Le 13/09/2019 par admin
Les conditions de crédit favorables et les taux historiquement bas ne profitent pas seulement aux emprunteurs qui visent l’achat d’une résidence principale ou secondaire. Les particuliers qui souhaitent faire un investissement locatif dans l’ancien bénéficient aussi des emprunts bon marché. L’achat d’un logement ancien via un crédit en vue de le mettre en location s’avère […]
Le 10/09/2019 par admin
Les prix immobiliers continuent à grimper à Poitiers comme partout sur le territoire Français. Cette ville connait cependant une hausse des investissements locatifs. Les investisseurs affluent cette partie de la région de Poitou-Charentes grâce à son rendement locatif très important. Cependant, cet afflux des investisseurs crée un fort déséquilibre entre l’offre et la demande dans […]
Le 03/09/2019 par admin
Afin de supporter l’accès à l’investissement locatif, 8 dispositifs d’aide ont été installés depuis 1984. Ces dispositifs visaient à supporter l’offre des logements et à contrôler la hausse des loyers. Ces aides fiscales ont été toujours critiquées par La Cour des comptes. Elles sont en fait estimées comme étant chères et compte tenu la perte […]
Le 15/08/2019 par admin
L’investissement locatif en France a le vent en poupe. Depuis plusieurs mois, le marché immobilier est dynamisé par la baisse des taux d’intérêts. Les acquéreurs deviennent de plus en plus nombreux. Ceux qui achètent pour mettre le bien en location représentent plus du tiers des acheteurs. Ce type de placement est considéré comme étant le […]
Le 07/08/2019 par admin
Selon une étude récente menée par un professionnel du secteur, plus de la moitié des jeunes Milléniales de la génération Y privilégient l’investissement locatif sur l’acquisition d’une résidence principale. Cette tendance est due à l’instabilité de leur vie professionnelle. Ils déménagent le plus souvent pour suivre leur travail. Il leurs semble donc inutile de faire […]
Le 05/08/2019 par admin
Pour cette année 2019, le nombre des biens acquis dans le cadre d’un investissement locatif a explosé. Cette opération devient de plus en plus populaire chez les Français et témoigne de la sureté et la sécurité de l’investissement dans l’immobilier. Les taux immobiliers historiquement bas favorisent ainsi l’accès à la propriété via le crédit. Une […]
Le 17/07/2019 par admin
L’investissement locatif dans les grandes agglomérations est très prisé par de nombreux particuliers. Grâce à la forte demande locative dans ces régions notamment Paris, certains propriétaires bailleurs sont tentés de faire augmenter leurs loyers. Pour cette raison, le gouvernement a mis en place un dispositif d’encadrement des loyers qui sera appliqué exclusivement à la capitale. […]
Le 03/07/2019 par admin
Les particuliers qui ont un projet d’un investissement locatif et qui sont à la recherche du meilleur endroit pour y investir doivent se diriger vers Strasbourg. Cette ville est hautement recommandée pour ces professionnels. A Strasbourg, il serait avantageux d’investir dans le marché du neuf qui est très dynamique et dont l’investissement dans un F2 […]
Le 27/06/2019 par admin
Réaliser un investissement locatif est toujours une opération favorisée par la majorité des Français. La pierre leurs reste la valeur la plus sûre pour y investir. En plus, les conditions actuelles sur le marché immobilier encouragent davantage l’investissement dans l’immobilier. En addition, les dispositifs de défiscalisation mis en place pour encourager une telle opération, séduisent […]
Le 18/06/2019 par admin
La ville de Roubaix devient de plus en plus populaire pour l’investissement locatif. Les particuliers sont devenus nombreux à saisir les nouvelles opportunités offertes par cette commune. Le placement dans la pierre et plus précisément dans l’immobilier locatif, est devenu favorable dans cette région. Il faut cependant bien étudier le marché local avant de franchir […]
Le 28/05/2019 par admin
Pour dynamiser le marché de l’investissement locatif, deux dispositifs d’aides fiscales ont été mis en place par le gouvernement. Ils permettent aux investisseurs de minimiser leurs impôts pour en tirer le maximum de leurs investissements. Pour cette année 2019, l’Administration fiscale vient de communiquer les conditions d’éligibilité à ces deux dispositifs. Ces conditions concernent le […]
Le 18/05/2019 par admin
Les particuliers qui pensent à faire un investissement locatif rentable est sûr, doivent certainement se tourner vers la « Métropole atlantique », Nantes. Cette ville séduit par sa proximité de la capitale et son cadre de vie magnifique. En addition, la demande locative à Nantes est forte, grâce à la hausse de la croissance démographique. […]
Le 03/04/2019 par admin
Le dispositif d’investissement locatif Denormandie a été mis en place pour faire revivre les vieux logements au centre-ville Français. Ce dispositif permet une défiscalisation comme celle appliquée pour le dispositif Pinel. Il vise à encourager les particuliers à investir dans les anciens logements pour les réhabiliter et les mettre en location, tout en bénéficiant d’avantages […]
Le 14/03/2019 par admin
Pour encourager l’investissement locatif dans l’ancien, le gouvernement a mis en place un nouveau dispositif de défiscalisation. C’est le dispositif Denormandie ancien. Avant son entrée en vigueur, le gouvernement a publié quelques précisions pour clarifier les modalités d’accès et d’éligibilité à ce dispositif d’aide. Les détails portent sur les travaux à réaliser, le niveau de […]
Le 06/03/2019 par admin
Malgré l’envolée des prix sur l’ensemble du territoire Français, l’investissement locatif reste le placement numéro 1 pour la majorité des ménages en France. Les taux immobiliers étant à des niveaux historiques, encouragent les investisseurs à placer leur argent dans la pierre. En addition, cette opération est rentable selon le choix de la localisation du bien. […]
Le 14/02/2019 par admin
De nombreux ménages Français ont réalisé un investissement locatif grâce à la baisse des taux appliqués sur les crédits à l’habitat. Cette tendance a permis une évolution importante sur les ventes des biens anciens sur l’ensemble du territoire. En 2018, et selon les chiffres d’un expert dans le secteur, le nombre des transactions a enregistré […]
Le 06/02/2019 par admin
Une très bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l’immobilier ancien. En effet, le dispositif Pinel a été encore prolongé pour cette année et ils peuvent en bénéficier. Ce dispositif de défiscalisation permet une réduction des impôts à condition de rénover un logement ancien et de s’engager à le louer pendant […]
Le 23/01/2019 par admin
Dans le cadre de la loi des finances 2019 et afin d’encourager l’investissement locatif dans l’immobilier ancien, l’Assemblé Nationale a adopté le 21 décembre le nouveau dispositif de défiscalisation Denormandie, sous réserve du respect des conditions d’éligibilité qui sont nettement allégées par rapport aux précédentes mesures comparables. Ce dispositif a comme but d’encourager les travaux […]
Le 04/01/2019 par admin
L’investissement locatif en Pinel reste le dispositif de défiscalisation le plus préféré pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Bien que ce dispositif a été prolongé jusqu’au 2021 par un amendement au projet de loi de finances 2019, un autre amendement récent prévoyait de supprimer l’avantage fiscal lorsqu’un propriétaire décidait de louer un bien à […]
Le 21/12/2018 par admin
Le crowdfunding immobilier est une technique de financement dont le principe est de prêter de l’argent à travers une plateforme de financement participatif, aux professionnels et aux particuliers qui souhaitent réaliser des projets de promotion immobilière. Grâce à son rendement très attractif, le crowfunding attire de plus en plus de professionnels et de porteurs de […]
Le 14/12/2018 par admin
Entre l’âge de 20 ans à 35 ans, et quand ils entrent dans la vie active, la plupart des Français commence à penser à acquérir un logement. Or, certains font cette acquisition sous-titre de résidence principale, alors que d’autres préfèrent réaliser un investissement locatif tout en restant locataire. Les deux types d’achat présentent de nombreux […]
Le 06/12/2018 par admin
Les conditions sont très défavorables pour le marché des investissements locatifs : les prix sont très hauts dans les grandes agglomérations, les loyers sont insuffisants, la fiscalité est dissuasive… la règlementation est plus contraignante pour les propriétaires bailleurs. Ce climat très dur a refroidi l’enthousiasme des investisseurs. Cependant, on témoigne un grand succès des sociétés immobilières […]
Le 15/11/2018 par admin
Réaliser un investissement locatif, c’est de se constituer un patrimoine sûr et un revenu durable. La pierre reste toujours l’emplacement favorable des Français. Le dispositif de défiscalisation Pinel a été prolongé pour 4 années supplémentaires après la mise en place de la nouvelle loi des finances. Ce dispositif permet une réduction d’impôts pouvant atteindre 21% […]
Le 06/11/2018 par admin
L’amour des investisseurs hexagonaux pour la pierre est difficile à nier. Cependant, l’enquête annuelle réalisée par le Crédit Foncier sur l’investissement locatif en France relève des chiffres inquiétants. L’investissement locatif enregistre sa première baisse depuis 5 ans. La part des investissements locatifs privés dans le total des logements construits est prévue de baisser cette année, […]
Le 01/11/2018 par admin
La pierre, c’est la destination la plus préférée des français. Nombreux sont les ménages qui cherchent à acheter leurs résidences principales. D’autres, sont à la recherche d’un ben pour réaliser un investissement locatif. En effet, investir dans l’immobilier reste un placement des plus sûrs pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne. Dans ce […]
Le 16/10/2018 par admin
Cette année a été bien marquée par de nombreux changements sur le marché immobilier. Notamment, dans le domaine de la fiscalité concernant l’investissement locatif. La fiscalité appliquée aux revenus locatifs se révèle un peu contraignante. Cependant, il existe des moyens pour faire réduire les prélèvements sur ces revenus. En fait, les régimes fiscaux des locations […]
Le 11/10/2018 par admin
Les derniers chiffres communiqués par Crédit Foncier affirment que l’investissement locatif est en recul. Ce marché a été en forte progression depuis les 5 dernières années. En effet, sa part dans le total de logements construits en France est passée de 13,4 % en 2013 à 16 % en 2017. Mais l’étude publier par Crédit Foncier le 20 septembre […]
Le 05/10/2018 par admin
Le dispositif Pinel a été mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, le 1er septembre 2014 en faveur de l’investissement locatif. Ce dispositif a permis de dynamiser considérablement le marché immobilier. Les dispositions de la récente loi logement ainsi que de la loi de finances 2018 ont prolongé son application jusqu’à la […]
Le 19/09/2018 par admin
WeSave, une fintech française innovante spécialisée dans la gestion de l’épargne, lance une plateforme dédiée à l’investissement locatif. En lançant WeSave Immo, WeSave, leader français de l’épargne digitale, étend ses services de gestion de patrimoine à l’immobilier. Cette plateforme dématérialisée de conseil et d’investissement dans des SCPI, permettra aux particuliers d’être guidés dans le choix de […]
Le 11/09/2018 par admin
En dépit des taux immobiliers proches des seuils historiques, l’investissement locatif reste freiné par le projet d’encadrement des loyers. Les investisseurs ayant le sentiment que leur liberté est obérée, sont encore attentistes vis-à-vis de ce projet. La loi Elan (article 49) en discussion au Sénat a repris l’encadrement des loyers, cette fois avec des sanctions pour […]
Le 07/09/2018 par admin
Le dispositif Pinel, du nom de Sylvia Pinel, ancienne ministre du logement, est une disposition du code général des impôts français introduite par la loi de finances 20151 qui offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence […]
Le 23/08/2018 par admin
Depuis 166 ans, le Crédit Foncier a été une institution du financement immobilier. Ce dispositif encourage essentiellement l’investissement locatif et l’accession sociale à la propriété. Après l’annonce de la fermeture de cette filiale de la BPCE, des professionnels du logement cherchent toujours à en mesurer les conséquences. Cette nouvelle extinction d’un spécialiste du crédit immobilier […]
Le 16/08/2018 par admin
Ville sûre et rentable pour un investissement locatif, Lille bénéficie tout d’abord d’une situation privilégiée au nord de l’Hexagone. La Capitale des Flandres tire effectivement parti d’une situation géographique unique lui permettant d’être considérée comme un carrefour incontournable dans cette partie du Vieux Continent. En addition, d’après le dernier observatoire statistique des locations (OSLO) de […]
Le 06/08/2018 par admin
Chaque année, les stations balnéaires attirent des milliers de touristes. Ce qui les rend une destination privilégiée par les épargnants qui souhaitent réaliser un investissement locatif. Or, l’une des principales angoisses d’investir dans la pierre est l’impayé du loyer. Pour cette raison, la location saisonnière peut s’avérer comme le meilleur moyen d’éviter ce piège. Le […]
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