Actualités crédit immobilier

 

Investissement locatif : outils d’encouragement mis en place par l’Etat

Le 17/10/2019 par admin


Investissement locatif : outils d’encouragement mis en place par l’Etat

Le gouvernement Français propose de nombreux dispositifs d’aide pour encourager l’investissement locatif et l’accès à la propriété. Les personnes souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale ou ceux qui veulent placer leur argent dans la pierre pour percevoir des revenus réguliers, bénéficient aujourd’hui de plusieurs aides fiscales mises en place par l’Etat. Le but étant […]

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Investissement locatif : Poitiers et Angers de nouveau éligibles au dispositif Pinel

Le 04/10/2019 par admin


Investissement locatif : Poitiers et Angers de nouveau éligibles au dispositif Pinel

Les particuliers qui souhaitent se lancer dans un projet d’investissement locatif à Poitiers ou à Angers ont de la chance grâce au retour de l’application du dispositif Pinel dans ces régions. En fait, ces zones se sont devenues de nouveau éligibles à cette aide fiscale suite à la promulgation d’un arrêté le 4 juillet 2019 […]

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L’investissement locatif à Rio est très prisé par les Français

Le 02/10/2019 par admin


L’investissement locatif à Rio est très prisé par les Français

L’investissement locatif dans une région exotique comme Rio de Janeiro est une opportunité très séduisante pour de nombreux Français vue la baisse historique des taux immobiliers. Cette destination offre de nombreux atouts pour les particuliers qui souhaitent investir pour préparer leur retraite, se constituer un patrimoine ou recevoir des revenus réguliers complémentaires. Rio présente de […]

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Investir en locatif à Lille, Reims et Rouen est une très bonne affaire

Le 22/09/2019 par admin


Investir en locatif à Lille, Reims et Rouen est une très bonne affaire

Investir en locatif est une opération rentable sur le long terme. La plupart des Français préfèrent placer leur argent dans la pierre puisque c’est  une valeur sûre. D’une façon générale, le seuil de rentabilité d’une telle opération sera atteint au bout de 10 ou 20 ans. Cependant, il est possible de rentabiliser plus rapidement son […]

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Les Franciliens envahissent le marché de l’investissement locatif à Toulouse

Le 17/09/2019 par admin


Les Franciliens envahissent le marché de l’investissement locatif à Toulouse

Les ménages Franciliens semblent être très intéressés par l’investissement locatif à Toulouse. Une étude récente révèle que la Ville Rose attire plus les investisseurs de la région parisienne que les Toulousains ou les Haut-Garonnais.  Les ménages souhaitant acheter un logement à Toulouse en vue de le mettre en location sont majoritairement des quadragénaires qui présentent […]

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L’investissement locatif dans l’ancien enregistre une progression significative

Le 13/09/2019 par admin


L’investissement locatif dans l’ancien enregistre une progression significative

Les conditions de crédit favorables et les taux historiquement bas ne profitent pas seulement aux emprunteurs qui visent l’achat d’une résidence principale ou secondaire. Les particuliers qui souhaitent faire un investissement locatif dans l’ancien bénéficient aussi des emprunts bon marché. L’achat d’un logement ancien via un crédit en vue de le mettre en location s’avère […]

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L’investissement locatif à Poitiers a le vent en poupe

Le 10/09/2019 par admin


L’investissement locatif à Poitiers a le vent en poupe

Les prix immobiliers continuent à grimper à Poitiers comme partout sur le territoire Français. Cette ville connait cependant une hausse des investissements locatifs. Les investisseurs affluent cette partie de la région de Poitou-Charentes grâce à son rendement locatif très important. Cependant, cet afflux des investisseurs crée un fort déséquilibre entre l’offre et la demande dans […]

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Les dispositifs d’aide à l’investissement locatif, sont-ils efficaces ?

Le 03/09/2019 par admin


Les dispositifs d’aide à l’investissement locatif, sont-ils efficaces ?

Afin de supporter l’accès à l’investissement locatif, 8 dispositifs d’aide ont été installés depuis 1984. Ces dispositifs visaient à supporter l’offre des logements et à contrôler la hausse des loyers. Ces aides fiscales ont été toujours critiquées par La Cour des comptes. Elles sont en fait estimées comme étant chères et compte tenu la perte […]

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Les Français misent de plus en plus sur l’investissement locatif

Le 15/08/2019 par admin


Les Français misent de plus en plus sur l’investissement locatif

L’investissement locatif en France a le vent en poupe. Depuis plusieurs mois, le marché immobilier est dynamisé par la baisse des taux d’intérêts. Les acquéreurs deviennent de plus en plus nombreux. Ceux qui achètent pour mettre le bien en location représentent plus du tiers des acheteurs. Ce type de placement est considéré comme étant le […]

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Les Milléniales préfèrent l’investissement locatif

Le 07/08/2019 par admin


Les Milléniales préfèrent l’investissement locatif

Selon une étude récente menée par un professionnel du secteur, plus de la moitié des jeunes Milléniales de la génération Y privilégient l’investissement locatif sur l’acquisition d’une résidence principale. Cette tendance est due à l’instabilité de leur vie professionnelle. Ils déménagent le plus souvent pour suivre leur travail. Il leurs semble donc inutile de faire […]

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L’investissement locatif, une valeur sûre pour les Français

Le 05/08/2019 par admin


L’investissement locatif, une valeur sûre pour les Français

Pour cette année 2019, le nombre des biens acquis dans le cadre d’un investissement locatif a explosé. Cette opération devient de plus en plus populaire chez les Français et témoigne de la sureté et la sécurité de l’investissement dans l’immobilier. Les taux immobiliers historiquement bas favorisent ainsi l’accès à la propriété via le crédit. Une […]

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Investissement locatif : l’encadrement des loyers, est-ce un obstacle pour les propriétaires ?

Le 17/07/2019 par admin


Investissement locatif : l’encadrement des loyers, est-ce un obstacle pour les propriétaires ?

L’investissement locatif dans les grandes agglomérations est très prisé par de nombreux particuliers. Grâce à la forte demande locative dans ces régions notamment Paris, certains propriétaires bailleurs sont tentés de faire augmenter leurs loyers. Pour cette raison, le gouvernement a mis en place un dispositif d’encadrement des loyers qui sera appliqué exclusivement à la capitale. […]

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Strasbourg attire les particuliers pour un investissement locatif

Le 03/07/2019 par admin


Strasbourg attire les particuliers pour un investissement locatif

Les particuliers qui ont un projet d’un investissement locatif et qui sont à la recherche du meilleur endroit pour y investir doivent se diriger vers Strasbourg. Cette ville est hautement recommandée pour ces professionnels. A Strasbourg, il serait avantageux d’investir dans le marché du neuf qui est très dynamique et dont l’investissement dans un F2 […]

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Payer moins d’impôts grâce aux dispositifs destinés à l’investissement locatif

Le 27/06/2019 par admin


Payer moins d’impôts grâce aux dispositifs destinés à l’investissement locatif

Réaliser un investissement locatif est toujours une opération favorisée par la majorité des Français. La pierre leurs reste la valeur la plus sûre pour y investir. En plus, les conditions actuelles sur le marché immobilier encouragent davantage l’investissement dans l’immobilier. En addition, les dispositifs de défiscalisation mis en place pour encourager une telle opération, séduisent […]

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Roubaix devient plus favorable pour un investissement locatif

Le 18/06/2019 par admin


Roubaix devient plus favorable pour un investissement locatif

La ville de Roubaix devient de plus en plus populaire pour l’investissement locatif. Les particuliers sont devenus nombreux à saisir les nouvelles opportunités offertes par cette commune. Le placement dans la pierre et plus précisément dans l’immobilier locatif, est devenu favorable dans cette région. Il faut cependant bien étudier le marché local avant de franchir […]

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Quelles sont les conditions pour être éligible aux aides fiscales de l’investissement locatif ?

Le 28/05/2019 par admin


Quelles sont les conditions pour être éligible aux aides fiscales de l’investissement locatif ?

Pour dynamiser le marché de l’investissement locatif, deux dispositifs d’aides fiscales ont été mis en place par le gouvernement. Ils permettent aux investisseurs de minimiser leurs impôts pour en tirer le maximum de leurs investissements. Pour cette année 2019, l’Administration fiscale vient de communiquer les conditions d’éligibilité à ces deux dispositifs. Ces conditions concernent le […]

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Nantes séduit ceux en quête d’un investissement locatif

Le 18/05/2019 par admin


Nantes séduit ceux en quête d’un investissement locatif

Les particuliers qui pensent à faire un investissement locatif rentable est sûr, doivent certainement se tourner vers  la « Métropole atlantique », Nantes. Cette ville séduit par sa proximité de la capitale et son cadre de vie magnifique. En addition, la demande locative à Nantes est forte, grâce à la hausse de la croissance démographique. […]

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Dispositif d’investissement locatif Denormandie pour faire revivre les vieux bâtiments

Le 03/04/2019 par admin


Dispositif d’investissement locatif Denormandie pour faire revivre les vieux bâtiments

Le dispositif d’investissement locatif Denormandie a été mis en place pour faire revivre les vieux logements au centre-ville Français. Ce dispositif permet une défiscalisation comme celle appliquée pour le dispositif Pinel. Il vise à encourager les particuliers à investir dans les anciens logements pour les réhabiliter et les mettre en location, tout en bénéficiant d’avantages […]

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Investissement locatif : clarifications autour du dispositif Denormandie

Le 14/03/2019 par admin


Investissement locatif : clarifications autour du dispositif Denormandie

Pour encourager l’investissement locatif dans l’ancien, le gouvernement a mis en place un nouveau dispositif de défiscalisation. C’est le dispositif Denormandie ancien. Avant son entrée en vigueur, le gouvernement a publié quelques précisions pour clarifier les modalités d’accès et d’éligibilité à ce dispositif d’aide. Les détails portent sur les travaux à réaliser, le niveau de […]

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L’investissement locatif reste toujours un placement rentable et sûr

Le 06/03/2019 par admin


L’investissement locatif reste toujours un placement rentable et sûr

Malgré l’envolée des prix sur l’ensemble du territoire Français, l’investissement locatif reste le placement numéro 1 pour la majorité des ménages en France. Les taux immobiliers étant à des niveaux historiques, encouragent les investisseurs à placer leur argent dans la pierre. En addition, cette opération est rentable selon le choix de la localisation du bien. […]

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Les Français sont plus intéressés par l’investissement locatif

Le 14/02/2019 par admin


Les Français sont plus intéressés dans l’investissement locatif

De nombreux ménages Français ont réalisé un investissement locatif grâce à la baisse des taux appliqués sur les crédits à l’habitat. Cette tendance a permis une évolution importante sur les ventes des biens anciens sur l’ensemble du territoire. En 2018, et selon les chiffres d’un expert dans le secteur, le nombre des transactions a enregistré […]

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L’investissement locatif dans l’ancien sous Pinel est encore possible en 2019

Le 06/02/2019 par admin


L’investissement locatif dans l’ancien sous Pinel est encore possible en 2019

Une très bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans l’immobilier ancien. En effet, le dispositif Pinel a été encore prolongé pour cette année et ils peuvent en bénéficier. Ce dispositif de défiscalisation permet une réduction des impôts à condition de rénover un logement ancien et de s’engager à le louer pendant […]

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Un nouveau dispositif pour encourager l’investissement locatif

Le 23/01/2019 par admin


Un nouveau dispositif pour encourager l’investissement locatif

Dans le cadre de la loi des finances 2019 et afin d’encourager l’investissement locatif dans l’immobilier ancien, l’Assemblé Nationale a adopté le 21 décembre le nouveau dispositif de défiscalisation Denormandie, sous réserve du respect des conditions d’éligibilité qui sont nettement allégées par rapport aux précédentes mesures comparables. Ce dispositif a comme but d’encourager les travaux […]

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Un investissement locatif en Pinel peut être encore loué à un proche

Le 04/01/2019 par admin


Un investissement locatif en Pinel peut être encore loué à un proche

L’investissement locatif en Pinel reste le dispositif de défiscalisation le plus préféré pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Bien que ce dispositif a été prolongé jusqu’au 2021 par un amendement au projet de loi de finances 2019, un autre amendement récent prévoyait de supprimer l’avantage fiscal lorsqu’un propriétaire décidait de louer un bien à […]

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Le crowdfunding est désormais ouvert à l’investissement locatif

Le 21/12/2018 par admin


Le crowdfunding est désormais ouvert à l’investissement locatif

Le crowdfunding immobilier est une technique de financement dont le principe est de prêter de l’argent à travers une plateforme de financement participatif, aux professionnels et aux particuliers qui souhaitent réaliser des projets de promotion immobilière. Grâce à son rendement très attractif, le crowfunding attire de plus en plus de professionnels et de porteurs de […]

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Un investissement locatif avant l’achat de sa résidence principale ?

Le 14/12/2018 par admin


Un investissement locatif avant l’achat de sa résidence principale ?

Entre l’âge de 20 ans à 35 ans, et quand ils entrent dans la vie active, la plupart des Français commence à penser à acquérir un logement. Or, certains font cette acquisition sous-titre de résidence principale, alors que d’autres préfèrent réaliser un investissement locatif tout en restant locataire. Les deux types d’achat présentent de nombreux […]

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Les investissements locatifs reprennent non seulement à Paris

Le 06/12/2018 par admin


Les investissements locatifs reprennent non seulement à Paris

Les conditions sont très défavorables pour le marché des investissements locatifs : les prix sont très hauts dans les grandes agglomérations, les loyers sont insuffisants, la fiscalité est dissuasive… la règlementation est plus contraignante pour les propriétaires bailleurs. Ce climat très dur a refroidi l’enthousiasme des investisseurs. Cependant, on témoigne un grand succès des sociétés immobilières […]

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Investissement locatif : tirer le meilleur profit de la loi Pinel

Le 15/11/2018 par admin


Investissement locatif : tirer le meilleur profit de la loi Pinel

Réaliser un investissement locatif, c’est de se constituer un patrimoine sûr et un revenu durable. La pierre reste toujours l’emplacement favorable des Français. Le dispositif de défiscalisation Pinel a été prolongé pour 4 années supplémentaires après la mise en place de la nouvelle loi des finances. Ce dispositif permet une réduction d’impôts pouvant atteindre 21% […]

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Investissement locatif : première baisse depuis 5 ans

Le 06/11/2018 par admin


Investissement locatif : première baisse depuis 5 ans

L’amour des investisseurs hexagonaux pour la pierre est difficile à nier. Cependant, l’enquête annuelle réalisée par le Crédit Foncier   sur l’investissement locatif en France relève des chiffres inquiétants. L’investissement locatif enregistre sa première baisse depuis 5 ans.  La part des investissements locatifs privés dans le total des logements construits est prévue de baisser cette année, […]

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Le profil-robot d’un accédant à l’investissement locatif

Le 01/11/2018 par admin


Le profil-robot d’un accédant à l’investissement locatif

La pierre, c’est la destination la plus préférée des français. Nombreux sont les ménages qui cherchent à acheter leurs résidences principales. D’autres, sont à la recherche d’un ben pour réaliser un investissement locatif. En effet, investir dans l’immobilier reste un placement des plus sûrs pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne. Dans ce […]

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Investissement locatif : la location meublée est fiscalement plus intéressante

Le 16/10/2018 par admin


Investissement locatif : la location meublée est fiscalement plus intéressante

Cette année a été bien marquée par de nombreux changements sur le marché immobilier. Notamment, dans le domaine de la fiscalité concernant l’investissement locatif. La fiscalité appliquée aux revenus locatifs se révèle un peu contraignante. Cependant, il existe des moyens pour faire réduire les prélèvements sur ces revenus. En fait, les régimes fiscaux des locations […]

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L’investissement locatif en chute à cause des réformes fiscales

Le 11/10/2018 par admin


L’investissement locatif en chute à cause des réformes fiscales

Les derniers chiffres communiqués par Crédit Foncier affirment que l’investissement locatif est en recul. Ce marché a été en forte progression depuis les 5 dernières années. En effet, sa part dans le total de logements construits en France est passée de 13,4 % en 2013 à 16 % en 2017. Mais l’étude publier par Crédit Foncier le 20 septembre […]

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Investissement locatif : amendement de la loi Pinel ?

Le 05/10/2018 par admin


Investissement locatif : amendement de la loi Pinel ?

Le dispositif Pinel a été mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, le 1er septembre 2014 en faveur de l’investissement locatif. Ce dispositif a permis de dynamiser considérablement le marché immobilier. Les dispositions de la récente loi logement ainsi que de la loi de finances 2018 ont prolongé son application jusqu’à la […]

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WeSave lance une nouvelle plateforme pour l’investissement locatif

Le 19/09/2018 par admin


WeSave lance une nouvelle plateforme pour l’investissement locatif

WeSave, une fintech française innovante spécialisée dans la gestion de l’épargne, lance une plateforme dédiée à l’investissement locatif. En lançant WeSave Immo, WeSave, leader français de l’épargne digitale, étend ses services de gestion de patrimoine à l’immobilier. Cette plateforme dématérialisée de conseil et d’investissement dans des SCPI, permettra aux particuliers d’être guidés dans le choix de […]

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Le projet d’encadrement des loyers freine l’investissement locatif

Le 11/09/2018 par admin


Le projet d’encadrement des loyers freine l’investissement locatif

En dépit des taux immobiliers proches des seuils historiques, l’investissement locatif reste freiné par le projet d’encadrement des loyers. Les investisseurs ayant le sentiment que leur liberté est obérée, sont encore attentistes vis-à-vis de ce projet.  La loi Elan (article 49) en discussion au Sénat a repris l’encadrement des loyers, cette fois avec des sanctions pour […]

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L’investissement locatif en Pinel bientôt supprimé

Le 07/09/2018 par admin


L’investissement locatif en Pinel bientôt supprimé

Le dispositif Pinel, du nom de Sylvia Pinel, ancienne ministre du logement, est une disposition du code général des impôts français introduite par la loi de finances 20151 qui offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence […]

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L’investissement locatif va être affecté par la suppression du Crédit Foncier

Le 23/08/2018 par admin


L’investissement locatif va être affecté par la suppression du Crédit Foncier

Depuis 166 ans, le Crédit Foncier a été une institution du financement immobilier. Ce dispositif encourage essentiellement l’investissement locatif et l’accession sociale à la propriété. Après l’annonce de la fermeture de cette filiale de la BPCE, des professionnels du logement cherchent toujours à en mesurer les conséquences. Cette nouvelle extinction d’un spécialiste du crédit immobilier […]

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Lille est privilégiée pour un investissement locatif

Le 16/08/2018 par admin


Lille est privilégiée pour un investissement locatif

Ville sûre et rentable pour un investissement locatif, Lille bénéficie tout d’abord d’une situation privilégiée au nord de l’Hexagone. La Capitale des Flandres tire effectivement parti d’une situation géographique unique lui permettant d’être considérée comme un carrefour incontournable dans cette partie du Vieux Continent. En addition, d’après le dernier observatoire statistique des locations (OSLO) de […]

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Les villes balnéaires pour un investissement locatif rentable

Le 06/08/2018 par admin


Les villes balnéaires pour un investissement locatif rentable

Chaque année, les stations balnéaires attirent des milliers de touristes. Ce qui les rend une destination privilégiée par les épargnants qui souhaitent réaliser un investissement locatif. Or, l’une des principales angoisses d’investir dans la pierre est l’impayé du loyer. Pour cette raison, la location saisonnière peut s’avérer comme le meilleur moyen d’éviter ce piège. Le […]

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