Actualités crédit immobilier

 

Les banques freinent toujours l’essor de la délégation d’assurance de prêt immobilier

Le 31/01/2019 par admin


Les banques freinent toujours l’essor de la délégation d’assurance de prêt immobilier

Entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2018, l’amendement Bourquin permet à tout détenteur d’un emprunt immobilier de résilier son contrat d’assurance de prêt immobilier en faveur d’un autre chez un établissement individuel. Cette résiliation est possible annuellement à chaque date de signature de l’offre du prêt. Cependant, et pour garder leur part majoritaire sur […]

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Les taux immobiliers ne devraient pas augmenter avant 2020

Le 30/01/2019 par admin


Les taux immobiliers ne devraient pas augmenter avant 2020

L’année 2018 a enregistré des taux immobiliers très proche du plancher historique. De nombreux professionnels ont estimé que c’était la fin des crédits immobiliers « bon marché ». Or, ce n’est pas encore la fin et les emprunteurs peuvent bénéficier encore de taux faibles et de conditions de financement avantageuses. Même si une légère hausse peut survenir […]

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Consulter un courtier immobilier pour obtenir le meilleur taux

Le 29/01/2019 par admin


Consulter un courtier immobilier pour obtenir le meilleur taux

Pour la majorité des Français, comparer un crédit en ligne est devenu comme un réflexe. Ils comparent les différentes offres des banques et font recours pour ce fait à un courtier immobilier qui leur permet une meilleure négociation, accompagnement, un gain de temps et d’argent,… Même si les taux sont toujours très bas, les emprunteurs […]

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Malgré des conditions d’emprunt immobilier avantageuses, l’enthousiasme des acheteurs est retombé

Le 28/01/2019 par admin


Malgré des conditions d’emprunt immobilier avantageuses, l’enthousiasme des acheteurs est retombé

Les conditions d’emprunt immobilier très avantageuses proposées par les différents établissements de financement, ont partiellement comblé la hausse des prix des logements qui persistait depuis de nombreux mois. Cependant, de nombreux acheteurs hésitent encore de se lancer dans leurs projets d’achats à cause du flou qui entoure l’évolution du marché immobilier. Les potentiels acquéreurs sont […]

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La réforme du prêt à taux zéro a largement pénalisé les ménages vendéens

Le 25/01/2019 par admin


La réforme du prêt à taux zéro a largement pénalisé les ménages vendéens

Le prêt à taux zéro a facilité l’accès à la propriété pour de nombreux ménages Vendéens. Ils se sont servis de ce prêt comme complément pour un crédit immobilier classique ou pour d’autres outils de financement.  Or, les récentes réformes qui ont touché le prêt à taux zéro ont fortement pénalisé les ménages à la […]

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La dernière hausse des taux d’emprunt immobilier n’est pas à craindre

Le 24/01/2019 par admin


La dernière hausse des taux d’emprunt immobilier n’est pas à craindre

Vers la fin de l’année 2018, les taux d’emprunt immobilier ont enregistré une légère hausse. Les professionnels du secteur immobilier rassuraient les emprunteurs que cette hausse n’avait rien d’alarmant et que c’est juste liée à la période de fin d’année. Donc, les conditions d’octroi restent toujours avantageuses et ce n’est pas encore le temps de […]

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Un nouveau dispositif pour encourager l’investissement locatif

Le 23/01/2019 par admin


Un nouveau dispositif pour encourager l’investissement locatif

Dans le cadre de la loi des finances 2019 et afin d’encourager l’investissement locatif dans l’immobilier ancien, l’Assemblé Nationale a adopté le 21 décembre le nouveau dispositif de défiscalisation Denormandie, sous réserve du respect des conditions d’éligibilité qui sont nettement allégées par rapport aux précédentes mesures comparables. Ce dispositif a comme but d’encourager les travaux […]

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Déséquilibre entre l’offre et la demande suite aux taux immobiliers faibles

Le 22/01/2019 par admin


Déséquilibre entre l’offre et la demande suite aux taux immobiliers faibles

Le marché immobilier français reste très dynamique malgré la hausse des prix des logements. Les acheteurs veulent bénéficier des taux immobiliers attractifs pour concrétiser leurs projets d’achats. Cependant, la santé du marché est touchée par un fort déséquilibre entre l’offre et la demande. Une publication conjointe récente de Logic-Immo et du JDN a résumé le […]

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Les taux immobiliers restent séduisants pour les primo-accédants

Le 21/01/2019 par admin


Les taux immobiliers restent séduisants pour les primo-accédants

Vers la fin de l’année 2018, les banques ont atteint leurs objectifs commerciaux qu’elles ont fixés dès le début de l’année. Par conséquent, les taux immobiliers ont été légèrement augmentés et les conditions d’octroi du crédit immobilier ont durci pour certains profils d’emprunteurs. Cependant les primo-accédants ont toujours bénéficié de conditions plus avantageuses. Des taux […]

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Rennes garde son attractivité pour un investissement immobilier

Le 18/01/2019 par admin


Rennes garde son attractivité pour un investissement immobilier

Malgré la situation sociale intense, l’investissement immobilier reste toujours la valeur la plus sûre pour les ménages Français. Ces derniers considèrent l’acquisition d’un bien immobilier comme la valeur refuge par excellence. Même avec l’envolée des prix qui a presque touché toutes les villes de l’hexagone, le marché immobilier garde toujours son dynamisme. Un achat immobilier […]

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Assurance de prêt immobilier : la hausse de la taxation est validée en PLF 2019

Le 17/01/2019 par admin


Assurance de prêt immobilier : la hausse de la taxation est validée en PLF 2019

Afin d’éviter la hausse du coût de prêt immobilier, et pour soutenir les ménages les plus modestes, les sénateurs ont supprimé le projet de hausse de la taxe sur l’assurance emprunteur. En effet c’était un projet de Bercy qui visait à soumettre l’ensemble des garanties de l’assurance emprunteur (décès, incapacité/invalidité et perte d’emploi) à la […]

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Attente à la hausse des taux de crédits immobiliers en 2019

Le 15/01/2019 par admin


Attente à la hausse des taux de crédits immobiliers en 2019

Grâce à la baisse des taux de crédits immobiliers, le marché immobilier a enregistré un fort déséquilibre entre l’offre et la demande en 2018. En effet, malgré la baisse du nombre des biens mis en vente dans de nombreuses zones, les acheteurs ont décidé de profiter des taux et des conditions d’octroi avantageuses pour mettre […]

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Le recours à un courtier immobilier pour résilier l’assurance de prêt est intéressant

Le 14/01/2019 par admin


Le recours à un courtier immobilier pour résilier l’assurance de prêt est intéressant

Pour bénéficier d’une baisse importante sur le coût d’un prêt immobilier, faire jouer la concurrence à l’aide d’un courtier immobilier pour la résiliation du contrat de l’assurance du prêt s’avère une opération très avantageuse. Ce droit à la résiliation a été mis en place avec l’entrée en vigueur de l’amendement Bourquin le 12 janvier 2018 […]

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Nord-Pas-de-Calais : un marché soutenu par des taux immobiliers bas

Le 11/01/2019 par admin


Nord-Pas-de-Calais : un marché soutenu par des taux immobiliers bas

Le marché immobilier en France a été soutenu par des taux immobiliers bas et des conditions de financements avantageuses depuis les 3 dernières années. Le marché à Nord-Pas-de-Calais n’échappe pas à cette tendance. Cependant, son évolution est jugée nuancée, puisque son activité est soutenue par la métropole Lilloise, tandis que les autres communes présentent des […]

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Crédit immobilier : la hausse du SMIC améliore la capacité d’emprunt

Le 10/01/2019 par admin


Crédit immobilier : la hausse du SMIC améliore la capacité d’emprunt

Afin de calmer les mouvements des gilets jaunes, Emmanuel Macron a annoncé une hausse du revenu net mensuel des salariés payés au SMIC, de 100 euros (une hausse de la prime d’activité de 80 euros et à un allègement de charges de l’ordre de 20 euros), appliquée à partir du 1er janvier 2019. Pour les […]

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Le Sénat supprime la hausse de la taxation sur l’assurance d’emprunt immobilier

Le 09/01/2019 par admin


Le Sénat supprime la hausse de la taxation sur l’assurance d’emprunt immobilier

Les sénateurs ont supprimé la hausse de taxe sur les contrats d’assurance d’emprunt immobilier prévue par le gouvernement dans le projet de budget pour 2019. Ils ont adopté des amendements qui visent à supprimer l’article 52 du projet de loi de Finances pour 2019, dans le but du maintien de l’exonération de taxe spéciale sur […]

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La vision des ménages en vue de réaliser un investissement immobilier

Le 08/01/2019 par admin


La vision des ménages en vue de réaliser un investissement immobilier

Une récente étude a été menée pour évaluer l’état d’esprit des ménages qui veulent réaliser un investissement immobilier, face aux conditions du marché immobilier. Cette étude révèle que les particuliers pensent que le moment est encore favorable à l’acquisition, mais que les tensions compliquent la situation. Cependant, le secteur immobilier garde toujours son dynamisme grâce […]

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Taux immobiliers : une tendance à la hausse se confirme

Le 07/01/2019 par admin


Taux immobiliers : une tendance à la hausse se confirme

Pendant les cinq derniers mois, les taux immobiliers ont gardé un niveau bas relativement stable. Même si on a enregistré une légère hausse en mois de novembre (+0.02 point), les professionnels affirment que rien n’est à craindre et que les conditions d’octroi restent toujours favorables. Cette légère hausse doit se poursuivre pendant 2019 de façon […]

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Plus de clarté autour de la résiliation d’assurance de prêt immobilier en 2019

Le 05/01/2019 par admin


Plus de clarté autour de la résiliation d’assurance de prêt immobilier en 2019

Depuis l’année 2010 les pouvoirs publics ont mis en place de nombreuses réformes en faveur de la libération du marché de l’assurance de prêt immobilier. Auparavant, les banques ont détenu la plus grande majorité de ce marché (85%) avec une assurance souscrite directement avec le contrat du prêt. L’ouverture du marché à la concurrence profite […]

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Un investissement locatif en Pinel peut être encore loué à un proche

Le 04/01/2019 par admin


Un investissement locatif en Pinel peut être encore loué à un proche

L’investissement locatif en Pinel reste le dispositif de défiscalisation le plus préféré pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Bien que ce dispositif a été prolongé jusqu’au 2021 par un amendement au projet de loi de finances 2019, un autre amendement récent prévoyait de supprimer l’avantage fiscal lorsqu’un propriétaire décidait de louer un bien à […]

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Taux de crédit immobilier : le marché immobilier est encore tendu

Le 03/01/2019 par admin


Taux de crédit immobilier : le marché immobilier est encore tendu

Suite à la baisse des taux de crédits immobiliers, le marché immobilier est sous une forte tension. Le nombre des potentiels acquéreurs est en forte hausse alors que les biens proposés à la vente sont peu suffisants. Ce fort déséquilibre entre l’offre et la demande fait que 1.5 million d’acheteurs n’ont pas pu concrétiser leurs […]

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Serait-il avantageux de souscrire un emprunt immobilier en 2019 ?

Le 02/01/2019 par admin


Serait-il avantageux de souscrire un emprunt immobilier en 2019 ?

L’année 2018 s’est achevée avec des bons résultats pour le marché immobilier. Le nombre des emprunts immobiliers cédés, a été élevé grâce à la baisse des taux de crédit et aux conditions d’octroi très avantageuses. Avec le début de la nouvelle année, tous les acteurs du marché se posent la même question : « serait-il opportun de […]

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