Actualités crédit immobilier

 

Baisse de la souscription de crédits immobiliers : essoufflement du marché

Le 31/12/2017 par admin


La hausse des prix de logements empêche les ménages à souscrire des crédits immobiliers pour financer leur projet d’acquisition immobilière. L’évolution du financement de l’habitat fait l’objet d’un suivi continu, et pour les agences et experts du milieu tel que  l’Observatoire Crédit Logement /CSA : le marché immobilier commence à s’essouffler. Taux encore bas Le niveau […]

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Comme tout prêt bancaire, le prêt relais cours des risques

Le 30/12/2017 par admin


Comme tout prêt bancaire, le prêt relais cours des risques

Vous avez déjà localisé la résidence dont vous rêvez, mais vous attendez de vendre le bien que vous occupez pour pouvoir financier le deuxième. Ce n’est plus un souci avec le prêt relais, c’est un prêt bancaire qui vous permettra de disposez des fonds nécessaire pour fonder le nouvel achat sans avoir vendu l’ancien. Mais […]

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Prêt relais et prêt achat-revente: qui en bénéficient de ces prêts bancaires?

Le 29/12/2017 par admin


Comment acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre le sien ? La question se pose naturellement à tout acquéreur qui a envie de changer de logement. Pour ce fait, afin de capter une clientèle de secundo-accédants, quelques banques mettent des formules de prêt bancaire aidant à faire la jointure entre deux logements sans être étranglé […]

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Tendance haussière des taux immobiliers suite à aux nouvelles réformes.

Le 28/12/2017 par admin


L’année 2017 reste sans doute l’année la plus dynamique du marché immobilier. Avec des taux immobiliers historiquement bas, cette année a établit un record avec plus de 1478000 transactions, dont 880.000 transactions dans l’ancien, contre 848.000 en 2016 selon un récent communiqué du Crédit foncier,  dans le neuf, les permis de construire ont progressé de […]

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Les crédits immobiliers soutenu par de l’APL accession disparaissent en 2018

Le 27/12/2017 par admin


C’est un coup dur pour ceux qui comptent devenir propriétaires tout en ayant des revenus modestes. Le projet de loi de finances 2018 prévoit la suppression des APL accession qui permettent de se faire rembourser une partie de son prêt immobilier. Une somme dérisoire économisé de la suppression de l’APL L’aide personnalisée au logement (APL) […]

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Réduire votre coût de prêt immobilier par délégation d’assurance

Le 26/12/2017 par admin


Lors de la souscription d’un crédit, et afin d’éviter d’éventuels défaut de remboursement, l’organisme bancaire demande le plus souvent de souscrire une assurance pour garantir la somme qu’il accorde. En effet la banque qui finance le prêt immobilier propose un contrat d’assurance groupe, c’est à dire une offre à tarif unique et négociée en amont […]

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Le gouvernement recentre le Prêt à taux zéro et la loi Pinel

Le 25/12/2017 par admin


Les derniers ajustements du projet de loi « Habitat, mobilité, logement » sont décidément difficiles à arbitrer. Entre la polémique sur les maintiens du prêt à taux zéro (PTZ) et de la loi Pinel, cette batterie de mesures était particulièrement attendue par les acheteurs et les professionnels du secteur. Le gouvernement a présenté le 20 septembre, son plan d’action […]

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Grâce à la transférabilité, une achat-revente avec un taux immobilier bas

Le 24/12/2017 par admin


À raison d’un taux immobilier moyen d’environ 1,25 % sur dix ans et de 1,65 % sur vingt ans, de nombreuses personnes sont encouragés à souscrire ou à renégocier un prêt immobilier. Pourtant, il est impossible de prédire l’avenir. Cette baisse des taux ne peut pas se prolonger vers l’infini. En fait, le mouvement haussier […]

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Le prêt relais est un crédit immobilier pour les secundo-accédants

Le 23/12/2017 par admin


Si vous avez repéré la résidence de vos rêve, mais il vous reste encore à rembourser le crédit immobilier du logement ancien que vous occupé. Comment faire pour financer un nouveau ? Beaucoup de questions se posent, à lesquels vous ne trouvez pas de solution. Ne laissez pas votre bien s’échapper car les banques ont bien […]

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La loi encadre la souscription d’assurance pour le prêt immobilier

Le 22/12/2017 par admin


A partir du 1er janvier 2018, tous ceux qui ont souscris un prêt immobilier, auront la possibilité de résilier leurs contrats d’assurance souscris auprès de leurs banques, au profit d’une autre. Afin d’économiser sur leurs finances ; en évitant  l’assurance groupée proposée par l’établissement préteur étant généralement coûteuse et pouvant parfois atteindre jusqu’à 30% du coût […]

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Des nouveaux concurrents pour Les organismes de crédit immobilier

Le 21/12/2017 par admin


Suite à l’avantage de bien connaître leurs clients, d’avoir une fréquence de contacts avec eux beaucoup plus importante que les assureurs, lors de la souscription des contrats de crédit immobilier, les banques arrivent à vendre des contrats d’assurance comme des petits pains et gagnent des parts de marché avec une constance impressionnante depuis des années. […]

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Qui bénéficient de la nouvelle baisse des taux emprunt immobilier?

Le 20/12/2017 par admin


Au troisième trimestre de l’année 2016, une tendance baissière a caractérisé les taux d’emprunt immobilier. Ce mouvement de recul enclenché depuis près d’un an soutient la demande de crédit des ménages et contribuant largement à l’amélioration de leur solvabilité. Cette baisse a encouragé les futurs propriétaires, plus particulièrement les primo-accédants, à investir, et les anciens à renégocier leurs […]

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Quelles assurances choisir pour mon prêt immobilier ?

Le 19/12/2017 par admin


Vous pensez acquérir un bien immobilier. Sûrement vous allez solliciter un prêt immobilier prés de votre banque. Or un prêt immobilier représente un engagement sur du long terme au cours duquel des événements inattendus peuvent subvenir. Pour cette raison vous devez penser à assurer votre prêt. En pratique, différents types d’assurances sont disponible, dont deux […]

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Crédit immobilier favorable aux primo-accédants grâce aux aides

Le 18/12/2017 par admin


Devenir propriétaire de sa première résidence principale relève parfois du parcours du combattant. Surtout pour les jeunes actifs appelés aussi primo-accédants. Pour autant, un jeune souhaitant enfin  pouvoir financer son crédit immobilier pour posséder le toit au-dessus de sa tête n’est pas démuni de solutions. Grâce aux différentes formules de prêts subventionnés (PTZ, PAS) mise en […]

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Le rachat crédit est-ce une solution ou un piège ?

Le 17/12/2017 par admin


Le rachat de crédit peut être la seule solution pour vous aider à équilibrer votre trésorerie et reprendre vos finances sous Control,  lorsque  les crédits se rassemblent, et les mensualités commencent à presser votre budget. Mais elle s’accompagne également de certains inconvénients. Les avantages du rachat Le rachat de crédit ou regroupement de crédit a […]

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Les conditions du contrat d’assurance pour un prêt bancaire habitation

Le 16/12/2017 par admin


Afin de bénéficier d’un prêt bancaire pour habitation et en matière d’assurance, plusieurs nouveaux assurés signent leur contrat, les yeux fermés. Ils ne prennent pas le temps à bien comprendre toutes les conditions du contrat, et se limitent à lire les conditions particulières qui les concernent tout en négligeant les détails des conditions générales. Cela […]

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En cas d’incapacité, l’assurance emprunteur garantit le remboursement de votre prêt immobilier

Le 15/12/2017 par admin


Tous, les organismes de crédit et les banques imposent certaines mesures afin d’être rembourser pour les  prêts immobiliers qu’ils accordent. En fait, le risque de ne pas pouvoir rembourser son crédit immobilier peut surmonter à tout moment. C’est pour cette raison que l’assurance pour un prêt immobilier est toujours exigée. Les raisons pour lesquelles il […]

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Passer par un courtier crédit pour sa transaction

Le 14/12/2017 par admin


Si vous décidez d’acquérir un bien, toute une démarche incluant le choix de l’organisme prêteur, la préparation du dossier, la négociation… doit être établit. Pour cette raison, faire recours à un courtier crédit pour éviter les erreurs  et gagner le temps, s’avère judicieux. L’intérêt du courtier pour les emprunteurs Une société de courtage ou un courtier […]

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Est-ce avantageux de rembourser son crédit immobilier par anticipation?

Le 13/12/2017 par admin


Le remboursement mensuel d’une partie du capital et des intérêts du crédit immobilier fait partie du contrat de crédit .Le jour où le paiement doit être effecteur est également mentionné dans le contrat du prêt. Vous pouvez même déterminer vous-même la date du paiement mensuel de votre crédit en choisissant le jour qui suit rapidement […]

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Les atouts sur la négociation du taux prêt immobilier

Le 12/12/2017 par admin


Lors du financement de votre projet d’achat d’un bien immobilier, plusieurs éléments du contrat du prêt sont à considérer. Bien évidement le taux prêt immobilier. Le taux proposé par la banque dépend naturellement du profil du client et de sa demande. Actuellement  les taux sont au plus bas, mais il faut encore savoir comment « parler » […]

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Connaitre les règles du jeu pour bien réussir votre emprunt immobilier

Le 11/12/2017 par admin


Avant de procéder à la signature d’un emprunt immobilier, il est bien nécessaire de faire une analyse approfondie concernant les différents  éléments du contact afin de ne pas tomber dans les pièges. En fait plusieurs candidats investisseurs et surtout les débutants n’ont pas une connaissance large, et certains se basent sur des informations erronées. Plus […]

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Changer votre contrat d’assurance et optez pour un meilleur taux

Le 10/12/2017 par admin


Grâce à la loi Hamon, et à partir du 1er janvier 2018, si vous optez pour un meilleur taux pour votre emprunt, mais vous avez souscrit au contrat d’assurance emprunteur groupe. Il serait possible de changer votre assurance emprunteur à chaque date d’anniversaire du contrat en assurance individuelle. Concurrence plus forte, des prix plus bas […]

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Les Primo-accédants profitent d’un prêt à taux zéro

Le 09/12/2017 par admin


Puisque l’idée de posséder son propre bien immobilier et de ne plus payer le loyer, est devenue dominante chez de nombreux français. En plus le prêt à taux zéro a permis aux jeunes d’investir dans l’immobilier. Les experts du domaine affirment que prés de 56%  des bénéficiant des prêts immobiliers sont les primo-accédants. Ce sont […]

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Reconnaissance du cautionnement des prêts immobiliers en France

Le 08/12/2017 par admin


Au cours de la période de remboursement d’un prêt immobilier, si l’emprunteur est incapable de rembourser sa banque, c’est la société de caution qui paie à sa place. L’organisme de caution doit donc être agréé par l’établissement prêteur qui acceptera ou non cette garantie en fonction du profil de l’emprunteur et du crédit demandé. Ces organismes fonctionnent grâce […]

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Le prêt à taux zéro 2018 : défavorable aux primo-accédants

Le 07/12/2017 par admin


Une année 2018 défavorable aux primo-accédants

  Depuis le début de l’année 2017, un bon nombre de primo-accédants était à nouveau présent dans le marché de la maison individuelle grâce aux aides d’accession, bien évidement le prêt à taux zéro (PTZ) et l’APL accession. Ainsi, suite à la baisse des taux crédit immobilier  (1,50 % en moyenne sur 15 ans). En […]

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Courtier immobilier : obligations et devoirs

Le 06/12/2017 par admin


Courtier immobilier : obligation et devoirs

  C’est le nom du courtier immobilier qui saute directement à la pensée lorsqu’on envisage de souscrire un crédit immobilier, pour se faire référence sur le taux de crédit et d’assurance et afin de garantir une offre dans les conditions les plus avantageuses. Courtier immobilier : c’est qui ? Vous avez sans doute fait appel à un […]

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Consulter un courtier crédit immobilier pour votre investissement locatif

Le 05/12/2017 par admin


: Le crédit immobilier pour investissement locatif : enrichir vos connaissances

Pour lancer votre projet il faut investir sans avoir peur ou redoute. Pour ce fait, la consultation d’un courtier crédit immobilier afin de discuter les meilleures conditions de l’obtention du crédit, est nécessaire. En effet, investir dans l’immobilier reste un placement des plus sûrs pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne.  L’investissement […]

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Les taux d’intérêt : Moteur de l’économie

Le 04/12/2017 par admin


Les taux d’intérêt : Moteur de l’économie

Le taux d’intérêt est appliqué sur un prêt ou un emprunt. Il définie la rémunération du capital prêté versé par l’emprunteur au prêteur. Il est exprimé en pourcentage du montant prêté, ce pourcentage et le mode de son versement, sont fixés lors de la conclusion du contrat de prêt. Afin de déterminer le pourcentage des […]

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Augmentation de la production des prêts immobiliers

Le 03/12/2017 par admin


Suite à la faiblesse du taux d’intérêt pour les prêts immobiliers, le pouvoir d’achat des ménages témoin d’une hausse considérable qui varie entre l’acquisition immobilière ou  l’investissement dans le marché locatif. Le volume des transactions continue d’augmenter : à fin juin 2017, le nombre de ventes réalisées au cours des douze derniers mois atteint un […]

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Comment obtenir un crédit immobilier : frais et garanties

Le 02/12/2017 par admin


Obtenir un crédit immobilier facilement

Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d’un achat immobilier, d’une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant.   Frais imposables L’obtention d’un crédit immobilier c’est tout sauf simple et rapide par conséquent avant la signature d’une offre de prêt à, l’emprunteur devrait se concentrer  sur quelques points […]

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